1、项目周边环境较差，目前在修城轨，道路比较乱。项目体量较小，只有8栋楼，不利于后期房价抬升。项目不靠近地铁，后期公共交通不是非常便利，主要依靠自驾。
2、奥园誉峰位于增城区永和路永平路29号，共有8栋洋房，在售户型为三居和四居，85-112㎡，项目所属板块为国家级经济开发区（第5个），富士康在此投资610亿建设生态产业园区，未来会带来更多的就业机会和人口。
3、奥园誉峯的建筑成本可能相对较低，比如使用中等偏下的建材，或者采用相对经济的设计方案等。这样的成本考虑也直接影响了其销售定价。另外，如果奥园誉峯的定位是经济型住房或者首次置业的需求群体，那么价格也会相应调整以满足这部分消费者的购买力。市场供需关系 房地产市场受供需关系影响较大。
4、万州奥园楼盘有：奥园誉湖湾、奥园誉峯等。万州奥园是位于重庆市万州区的一处住宅小区，包括多个楼盘。其中的奥园誉湖湾是该区域的一个知名楼盘，因其优越的地理位置和舒适的居住环境而受到广泛关注。奥园誉峯也是万州奥园的一个重要组成部分，其设计与建设同样受到高度重视，提供了高品质的住宅环境。
5、奥园誉峯在售临街商铺，建面约60平米，售价20000-25000元/平，项目住宅基本售完。奥园誉峯，毗邻广州东部交通枢纽，傲立23号线及穗莞深轻轨，20万㎡生态运动公园家，约70-118㎡臻装二至四房，规划有8幢洋房和8000㎡商业街，总户数有1398户，车位配比高达1：5。
6、增城新塘社区。根据百度地区显示，增城奥园誉峯属于增城新塘社区。增城奥园誉峯位于增城区永宁街道，在增城新塘社区管辖范围内。奥园誉峯小区为2梯6户，共计12栋23-32层洋房组成，主打85-115平米的三房、120平米的四房户型。
